ANALISIS KELAYAKAN TEKNIS DAN FINANSIAL TERHADAP PROYEK HUNIAN VERTIKAL DENGAN KONSEP MIDDLE-COST (STUDI KASUS: PROYEK APARTEMEN XYZ)

Adriana, Pinky (2018) ANALISIS KELAYAKAN TEKNIS DAN FINANSIAL TERHADAP PROYEK HUNIAN VERTIKAL DENGAN KONSEP MIDDLE-COST (STUDI KASUS: PROYEK APARTEMEN XYZ). Tugas Akhir (S1) - thesis, UNIVERSITAS BAKRIE.

Preview	Text (pdf) 00. Cover.pdf - Submitted Version Download (501kB) | Preview
	Text (pdf) 01. BAB I-III.pdf - Submitted Version Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text (pdf) 02. BAB IV.pdf - Submitted Version Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text (pdf) 03. BAB V.pdf - Submitted Version Restricted to Registered users only Download (167kB) | Request a copy
Preview	Text (pdf) 04. BAB Daftar Pustaka.pdf - Submitted Version Download (152kB) | Preview
	Text (pdf) 05. Lampiran.pdf - Submitted Version Restricted to Registered users only Download (81kB) | Request a copy

Abstract

Pertumbuhan penduduk yang semakin pesat, keterbatasan lahan serta terus meningkatnya harga hunian baik dalam bentuk landed maupun vertikal di wilayah Ibukota Jakarta menyebabkan kekhawatiran bagi generasi milenial untuk dapat memiliki hunian yang layak dikawasan yang strategis. Proyek pembangunan hunian vertikal dengan konsep middle-cost di wilayah kota penopang Ibukota dianggap mampu menjadi sebuah solusi bagi generasi milenial yang diperkirakan hanya memiliki kemampuan untuk membeli hunian dengan harga dibawah 480 juta rupiah. Penelitian ini akan menilai kelayakan dari pengembangan hunian dengan konsep middle-cost baik dalam aspek teknis maupun finansial dengan mengambil sampel studi kasus pada proyek pengembangan hunian di wilayah Kota Depok yakni proyek pembangunan Apartemen XYZ. Aspek teknis akan menganalisis tentang luasan bangunan, aksesibilitas serta ketersediaan lahan parkir sesuai dengan regulasi. Sedangkan aspek finansial menganalisis berdasarkan parameter kelayakan investasi (NPV, IRR, Payback Period) serta analisis sensitivitas. Dalam aspek teknis, Apartemen XYZ telah sesuai dengan syarat dalam regulasi. Sedangkan dari segi finansial, analisis yang dilakukan dengan membuat simulasi cashflow terhadap Apartemen XYZ menghasilkan NPV sebesar Rp17.065.000.000,-, IRR = 22%, Gross Profit Margin = 35%, Nett Profit Margin = 17%, dan Payback Period adalah 3 tahun. Maka proyek pengembangan Apartemen XYZ dinyatakan layak apabila ditinjau dari parameter kelayakan investasi.

Item Type:	Thesis (Tugas Akhir (S1) - )
Uncontrolled Keywords:	Analisis kelayakan, investasi properti, apartemen, sensitivitas
Subjects:	Civil Engineering > Management of engineering works Civil Engineering Thesis > Thesis (S1)
Divisions:	Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer > Program Studi Teknik Sipil
Depositing User:	Pinky Vidya Adriana
Date Deposited:	30 Aug 2018 05:43
Last Modified:	30 Aug 2018 05:43
URI:	http://repository.bakrie.ac.id/id/eprint/1728

Actions (login required)

View Item