INTEGRASI ENVIRONMENTAL, SOCIAL AND GOVERNANCE (ESG) PADA PERUSAHAAN COMMERCIAL REAL ESTATE UNTUK MENGAKSES PEMBIAYAAN BERKELANJUTAN STUDI PADA NWP PROPERTY

Pratama, Adrian (2025) INTEGRASI ENVIRONMENTAL, SOCIAL AND GOVERNANCE (ESG) PADA PERUSAHAAN COMMERCIAL REAL ESTATE UNTUK MENGAKSES PEMBIAYAAN BERKELANJUTAN STUDI PADA NWP PROPERTY. Tesis (S2) - thesis, Universitas Bakrie.

	Text (Cover) 00 Cover.pdf - Accepted Version Download (380kB)
	Text (BAB I - III) 01 BAB I - III.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text (BAB IV) 02 BAB IV.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (1MB) | Request a copy
	Text (BAB V) 03 BAB V.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (194kB) | Request a copy
	Text (Daftar Pustaka) 04 Daftar Pustaka.pdf - Accepted Version Download (183kB)
	Text (Lampiran) 05 Lampiran.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (357kB) | Request a copy

Abstract

Penelitian ini menganalisis bagaimana integrasi Environmental, Social, and Governance (ESG) memperkuat akses pembiayaan berkelanjutan pada perusahaan Commercial Real Estate (CRE) melalui studi kasus NWP Property, pengembang pertama di Indonesia yang memperoleh Sustainability-Linked Loan (SLL) dari CIMB dan IFC. Pendekatan studi kasus kualitatif memadukan kerangka Sustainability-Oriented Innovation untuk menganalisa tahapan integrasi dan teori sinyal untuk menilai kredibilitasnya. Data berasal dari wawancara mendalam terhadap delapan narasumber dan dokumen. Hasil menunjukkan integrasi ESG NWP kuat pada tahap operational optimization dan mulai bergerak ke organizational transformation, sedangkan systems building belum tercapai. Fasilitas SLL berfungsi sebagai validasi pasar atas tata kelola data yang lebih terstruktur, menurunkan asimetri informasi dan membuka akses pembiayaan, namun kekuatan sinyal bergantung pada konsistensi pencapaian indikator kinerja utama dan target kinerja keberlanjutan lintas periode dan aset. Tantangan utama mencakup internalisasi budaya, keselarasan lintas fungsi, dan keseragaman tata kelola data. Implikasi manajerial meliputi penegasan tanggung jawab dan kewenangan keputusan di tingkat direksi untuk menetapkan prioritas dan mengawal pelaksanaan agenda keberlanjutan, penyeragaman tata kelola data dan prosedur dengan pemantauan melalui dasbor serta verifikasi pihak ketiga, pendisiplinan keputusan investasi melalui tahapan keputusan baku dan audit sesudah pelaksanaan, serta penanaman indikator dan target kinerja keberlanjutan ke dalam anggaran, insentif, dan koordinasi lintas fungsi.

Item Type:	Thesis (Tesis (S2) - )
Uncontrolled Keywords:	Integrasi ESG, Sustainability-Oriented Innovation, Signaling Theory, Sustainable Linked Loan, Commercial Real Estate.
Subjects:	Management > Company Sustainability Finance > Finance Management > Corporation Finance Management Thesis > Thesis (S2)
Divisions:	Fakultas Ekonomi dan Ilmu Sosial > Program Studi Magister Management
Depositing User:	Adrian Pratama
Date Deposited:	21 Aug 2025 07:06
Last Modified:	21 Aug 2025 07:06
URI:	https://repository.bakrie.ac.id/id/eprint/11879

Actions (login required)

View Item