ANALISIS PERBANDINGAN ESTIMASI BIAYA ANTARA METODE KONTRAKTOR DENGAN METODE BOW, SNI 2008, DAN AHSP PUPR 2023 PADA PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG PROYEK APARTEMEN XYZ DI BINTARO

Fauzi, Ahmad (2025) ANALISIS PERBANDINGAN ESTIMASI BIAYA ANTARA METODE KONTRAKTOR DENGAN METODE BOW, SNI 2008, DAN AHSP PUPR 2023 PADA PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG PROYEK APARTEMEN XYZ DI BINTARO. Tugas Akhir (S1) - thesis, Universitas Bakrie.

	Text (Cover) 00.Cover.pdf - Accepted Version Download (1MB)
	Text (BAB I-III) 01. BAB I-III.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (4MB) | Request a copy
	Text (BAB IV) 02. BAB IV.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (2MB) | Request a copy
	Text (BAB V) 03. BAB V.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (477kB) | Request a copy
	Text (Daftar Pustaka) 04. Daftar Pustaka.pdf - Accepted Version Download (353kB)
	Text (Lampiran) 05. Lampiran.pdf - Accepted Version Restricted to Registered users only Download (12MB) | Request a copy

Abstract

Estimasi biaya merupakan komponen penting dalam perencanaan proyek konstruksi untuk memastikan ketersediaan dana, pengendalian biaya, serta kelancaran pelaksanaan proyek. Namun, di Indonesia masih banyak proyek mengalami cost overrun akibat proses estimasi yang kurang akurat. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan membandingkan hasil estimasi biaya pekerjaan struktur beton bertulang menggunakan metode kontraktor, BOW, SNI 2008, dan AHSP PUPR 2023 pada proyek pembangunan Apartemen XYZ di Bintaro. Penelitian dilakukan dengan pendekatan kualitatif melalui studi dokumen proyek (gambar kerja, RKS, Bill of Quantity), perhitungan analisis harga satuan (AHS) berdasarkan keempat metode, serta validasi oleh pakar dari pihak kontraktor dan konsultan. Batasan penelitian difokuskan pada pekerjaan pelat lantai beton bertulang yang meliputi pekerjaan bekisting, pembesian, dan pengecoran. Hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat perbedaan signifikan antara masing-masing metode. Metode BOW dan SNI 2008 menghasilkan deviasi yang cukup besar terhadap nilai kontrak, masing-masing sebesar 81,15% dan 69,58%, sedangkan metode kontraktor dan AHSP PUPR 2023 menghasilkan deviasi jauh lebih rendah terhadap nilai kontrak, yaitu 2,99% dan 9,42%. Perbedaan utama dipengaruhi oleh variasi koefisien tenaga kerja dan asumsi material sisa pada tiap metode. Validasi pakar menegaskan bahwa metode AHSP PUPR 2023 dan metode kontraktor lebih relevan digunakan saat ini karena sesuai dengan kondisi lapangan, regulasi terbaru, serta pengalaman aktual kontraktor.

Item Type:	Thesis (Tugas Akhir (S1) - )
Uncontrolled Keywords:	Estimasi biaya, BOW, SNI 2008, AHSP PUPR 2023, AHS kontraktor
Subjects:	Civil Engineering > Building Construction Civil Engineering > Management of engineering works Thesis > Thesis (S1)
Divisions:	Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer > Program Studi Teknik Sipil
Depositing User:	Ahmad Fauzi
Date Deposited:	26 Aug 2025 09:22
Last Modified:	26 Aug 2025 09:22
URI:	https://repository.bakrie.ac.id/id/eprint/11938

Actions (login required)

View Item